臺北市大安區安東街52之1號
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,388 萬 101.9 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物39.21 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 39.21 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 懷生段一小段 349 地號
價格拆解
成交總價3,388 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,088 萬
單價 101.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.9 萬/坪
本筆成交 101.9
本棟中位 101.9
安東街中位 101.7
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比安東街中位 高 0%比大安區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,388 萬
+2%
2026 年推估3,456 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（300 萬）
備註：其他增建:陽台加窗之增建物陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。