首頁臺北市大安區忠孝東路三段251巷5弄1之2號成交明細
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臺北市大安區忠孝東路三段251巷5弄1之2號3F/4F

2024-01-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,721 52.2 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95
主建物32.95
公設比0%
當時屋齡55

這筆買到什麼

建物 32.95 坪
└ 主建物 32.95 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪32.95 坪

土地坐落 懷生段一小段 334 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2024 年中位 103.4
比忠孝東路三段中位 低 40%比大安區 2024 年中位 低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,721
+3%
2026 年推估1,767

以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)344
貸款(8 成)1,377
每月月付51,580
30 年總利息480

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:衛浴設備1.5套親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大安區忠孝東路三段251巷5弄1之2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。