臺北市中正區忠孝東路一段45號9F/14F
2017-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 88.2 萬/坪 × 13.04 坪
權狀坪數13.04 坪
主建物6.34 坪
公設比48.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.04 坪
└ 主建物 6.34 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪13.04 坪
土地坐落 成功段一小段 221 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 88.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.2 萬/坪
本筆成交 88.2
本棟中位 94.1
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 6%比忠孝東路一段中位 低 13%比中正區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。