臺北市士林區忠義街117之3號1F/7F
2015-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,146 萬 96.1 萬/坪 × 22.33 坪
權狀坪數22.33 坪
主建物18.23 坪
公設比13.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.33 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪22.33 坪
土地坐落 芝山段一小段 905-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
本棟中位 112
忠義街中位 57.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 14%比忠義街中位 高 68%比士林區 2015 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,717 萬
每月月付64,318 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。