臺北市松山區南京東路三段303巷14弄8號2F/7F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 50 萬/坪 × 16.44 坪
權狀坪數16.44 坪
主建物9.46 坪
公設比33.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.44 坪
└ 主建物 9.46 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪16.44 坪
土地坐落 敦化段一小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 119.1
南京東路三段中位 84.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 58%比南京東路三段中位 低 41%比松山區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。