臺北市內湖區民權東路六段296巷11號7F/7F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,925 萬 80 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物12.65 坪
公設比23.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 12.65 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 東湖段三小段 22-1 地號
價格拆解
成交總價1,925 萬
扣車位後房價1,925 萬
單價 80 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 72.9
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2026 年中位 71.3
比本棟中位 高 10%比民權東路六段中位 高 23%比內湖區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,540 萬
每月月付57,695 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。