臺北市大安區新生南路一段161巷4之13號2F/4F
2014-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 93.2 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物19.4 坪
公設比3.7%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 19.4 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 懷生段四小段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.2 萬/坪
本筆成交 93.2
本棟中位 108
新生南路一段中位 98.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 14%比新生南路一段中位 低 5%比大安區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。