臺北市大安區仁愛路三段5巷3弄10號5F/7F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,408 萬 133.3 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物23.07 坪
公設比37.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪50.38 坪
土地坐落 懷生段三小段 521 地號
價格拆解
成交總價6,408 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價6,158 萬
單價 133.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.3 萬/坪
本筆成交 133.3
本棟中位 133.3
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2026 年中位 105.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 高 24%比大安區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,232 萬
貸款（8 成）4,926 萬
每月月付184,563 元
30 年總利息1,718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：塔式車位位於地下第二層。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。