臺北市北投區自強街31巷5弄6號4F/5F
2023-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 44.9 萬/坪 × 43.23 坪
權狀坪數43.23 坪
主建物30.37 坪
公設比22.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.23 坪
└ 主建物 30.37 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪43.23 坪
土地坐落 文林段五小段 499 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,940 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
自強街中位 57
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 21%比北投區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,940 萬
+9%
2026 年推估2,122 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。