臺北市萬華區華西街45號7F/7F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 31.4 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物16.7 坪
公設比15.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 龍山段一小段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 39.9
華西街中位 37.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 21%比華西街中位 低 17%比萬華區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。