臺北市大安區樂利路86巷2號2F/4F

2013-09-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,950 萬 66.2 萬/坪 × 29.45 坪

權狀坪數29.45 坪

主建物26.17 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 29.45 坪

└ 主建物 26.17 坪

└ 公設等 3.28 坪

土地持分 13.08 坪

0 坪29.45 坪

土地坐落 通化段六小段 448 地號

成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪

本筆成交 66.2

本棟中位 66.2

樂利路中位 79.8

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比樂利路中位低 17%比大安區 2013 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）390 萬

貸款（8 成）1,560 萬

每月月付58,444 元

30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。