臺北市萬華區民和街55巷1號1F/4F
2024-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 91.2 萬/坪 × 16.46 坪
權狀坪數16.46 坪
主建物16.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.46 坪
└ 主建物 16.46 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪16.46 坪
土地坐落 萬大段二小段 62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 51.1
民和街中位 62
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 78%比民和街中位 高 47%比萬華區 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
+7%
2026 年推估1,609 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建位置在：壹樓/法定空地
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。