臺北市萬華區林森南路101號7F/7F
2016-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 25.2 萬/坪 × 17.09 坪
權狀坪數17.09 坪
主建物12.02 坪
公設比18.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.09 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪17.09 坪
土地坐落 中正段三小段 96 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
萬華區 2016 年中位 62.7
比萬華區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間交易 買賣產權一半
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。