臺北市大安區辛亥路三段157巷12弄14號
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 44.8 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物31.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 31.25 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 辛亥段四小段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 62
辛亥路三段中位 62
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 28%比辛亥路三段中位 低 28%比大安區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。