臺北市信義區吳興街284巷37弄1號3F/6F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 72.6 萬/坪 × 24.79 坪
權狀坪數24.79 坪
主建物19.87 坪
公設比10.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.79 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪24.79 坪
土地坐落 吳興段二小段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 60
吳興街中位 60.7
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 高 21%比吳興街中位 高 20%比信義區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。