首頁臺北市大安區仁愛路三段118巷18號成交明細
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臺北市大安區仁愛路三段118巷18號

2023-04-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,900 81.6 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81
主建物44.84
公設比0%

這筆買到什麼

建物 47.81 坪
└ 主建物 44.84 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 23.4 坪
0 坪47.81 坪

土地坐落 懷生段二小段 525 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2023 年中位 98
比仁愛路三段中位 低 24%比大安區 2023 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交3,900
+7%
2026 年推估4,190

以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)780
貸款(8 成)3,120
每月月付116,888
30 年總利息1,088

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;畸零地或有合併使用效益;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大安區仁愛路三段118巷18號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。