臺北市萬華區西園路二段281巷30號6F/13F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 50.7 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物22.63 坪
公設比24.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 雙園段三小段 693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
西園路二段中位 45.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 高 12%比萬華區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。