臺北市大同區延平北路二段54號
2019-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,145 萬 187 萬/坪 × 11.47 坪
權狀坪數11.47 坪
主建物11.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.47 坪
└ 主建物 11.47 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪11.47 坪
土地坐落 迪化段二小段 250 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 187 萬/坪
本筆成交 187
本棟中位 187
延平北路二段中位 57.4
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比延平北路二段中位 高 226%比大同區 2019 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,145 萬
+26%
2026 年推估2,710 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 565 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,716 萬
每月月付64,288 元
30 年總利息598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。