臺北市松山區松山路176號
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,750 萬 136 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物33.8 坪
公設比3.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 虎林段四小段 55-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136 萬/坪
本筆成交 136
本棟中位 136
松山路中位 61.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比松山路中位 高 123%比松山區 2016 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含都更效益
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。