臺北市內湖區民權東路六段180巷66號8F/10F
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 87.2 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物14.4 坪
公設比34.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 14.4 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 石潭段四小段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 65.9
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 32%比民權東路六段中位 高 35%比內湖區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,260 萬
+1%
2026 年推估2,279 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。