臺北市文山區溪口街89之1號3F/5F
2016-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 381 萬 23.2 萬/坪 × 16.46 坪
權狀坪數16.46 坪
主建物14.29 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 16.46 坪
└ 主建物 14.29 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪16.46 坪
土地坐落 萬慶段二小段 332 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
溪口街中位 54.6
文山區 2016 年中位 47
比溪口街中位 低 58%比文山區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）305 萬
每月月付11,419 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。