臺北市文山區木新路二段158巷1弄8號5F/5F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 52.3 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物17.15 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪21.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
木新路二段中位 47.1
文山區 2026 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比木新路二段中位 高 11%比文山區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。