臺北市松山區南京東路四段53巷8弄33號3F/7F
2014-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 20.4 萬/坪 × 18.18 坪
權狀坪數18.18 坪
主建物14.21 坪
公設比16.8%
這筆買到什麼
建物 18.18 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪18.18 坪
土地坐落 美仁段一小段 486 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
南京東路四段中位 85.6
松山區 2014 年中位 77.3
比南京東路四段中位 低 76%比松山區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工間之特殊關係間之買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。