臺北市大安區富陽街152巷9號3F/5F
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 57.3 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物46.46 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 46.46 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪49.7 坪
土地坐落 辛亥段四小段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
富陽街中位 58.5
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 0%比富陽街中位 低 2%比大安區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,850 萬
+3%
2026 年推估2,946 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。