臺北市中山區新生北路二段121號6F/7F
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 62.9 萬/坪 × 22.26 坪
權狀坪數22.26 坪
主建物16.79 坪
公設比16.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.26 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪22.26 坪
土地坐落 吉林段三小段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 63.9
新生北路二段中位 63.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 2%比新生北路二段中位 高 0%比中山區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。