臺北市大安區通化街19巷49號5F/7F

2014-11-17 實價登錄成交明細

成交總價 2,800 萬 76.7 萬/坪 × 36.5 坪

權狀坪數36.5 坪

主建物28.47 坪

公設比7.5%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 36.5 坪

└ 主建物 28.47 坪

└ 公設等 8.03 坪

土地持分 7.24 坪

0 坪36.5 坪

土地坐落 通化段一小段 797 地號

成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪

本筆成交 76.7

本棟中位 97.3

通化街中位 71.4

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位低 21%比通化街中位高 7%比大安區 2014 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。