臺北市大安區仁愛路四段137號8F/12F
2015-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,600 萬 80.3 萬/坪 × 69.7 坪
權狀坪數69.7 坪
主建物57.08 坪
公設比11.5%
這筆買到什麼
建物 69.7 坪
└ 主建物 57.08 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪69.7 坪
土地坐落 仁愛段二小段 700 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 116
仁愛路四段中位 101.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 31%比仁愛路四段中位 低 21%比大安區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳6衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。