臺北市士林區華齡街17巷28弄6號4F/4F

2014-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 48.1 萬/坪 × 31.21 坪

權狀坪數31.21 坪

主建物31.21 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 31.21 坪

└ 主建物 31.21 坪

土地持分 10.59 坪

0 坪31.21 坪

土地坐落 百齡段四小段 333 地號

成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪

本筆成交 48.1

本棟中位 53.8

華齡街中位 56.3

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 11%比華齡街中位低 15%比士林區 2014 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。