臺北市萬華區東園街73巷35號4F/5F
2015-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,173 萬 33 萬/坪 × 65.93 坪
權狀坪數65.93 坪
主建物59.86 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 65.93 坪
└ 主建物 59.86 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 15.83 坪
0 坪65.93 坪
土地坐落 萬大段一小段 377 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 34.9
東園街中位 51.9
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 5%比東園街中位 低 36%比萬華區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,738 萬
每月月付65,127 元
30 年總利息606 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、陽台外推土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：138050
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。