臺北市大同區民生西路128號
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 20,570 萬 225.9 萬/坪 × 91.08 坪
權狀坪數91.08 坪
主建物91.08 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 91.08 坪
└ 主建物 91.08 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪91.08 坪
土地坐落 圓環段一小段 74 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 225.9 萬/坪
本筆成交 225.9
本棟中位 225.9
民生西路中位 68.2
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 0%比民生西路中位 高 231%比大同區 2024 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交20,570 萬
+2%
2026 年推估21,001 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,114 萬
貸款（8 成）16,456 萬
每月月付616,508 元
30 年總利息5,738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：與門牌號130號打通，1、2F未隔間，3F 4房3衛，4F4房1廳2衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。