臺北市大同區西寧北路128號4F/7F
2017-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 995 萬 45.5 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
主建物15.92 坪
公設比13.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪21.88 坪
土地坐落 迪化段三小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 50.3
西寧北路中位 46.1
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 10%比西寧北路中位 低 1%比大同區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。