臺北市北投區承德路七段401巷617號
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 8,030 萬 61.9 萬/坪 × 129.84 坪
權狀坪數129.84 坪
主建物123.17 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 129.84 坪
└ 主建物 123.17 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 565.07 坪
0 坪565.07 坪
土地坐落 八仙段二小段 784 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 61.9
承德路七段中位 64.6
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比承德路七段中位 低 4%比北投區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,030 萬
+7%
2026 年推估8,587 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,606 萬
貸款（8 成）6,424 萬
每月月付240,669 元
30 年總利息2,240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。