臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄22號3F/5F
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,918 萬 56.7 萬/坪 × 58.78 坪
權狀坪數58.78 坪
主建物52.92 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 58.78 坪
└ 主建物 52.92 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 17.83 坪
0 坪58.78 坪
土地坐落 東湖段三小段 20-9 地號
價格拆解
成交總價2,918 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,668 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 56.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2026 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 12%比內湖區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。