臺北市大安區安和路一段112巷1號
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 15,163 萬 48.5 萬/坪 × 312.95 坪
權狀坪數312.95 坪
主建物275.44 坪
公設比11%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 312.95 坪
└ 主建物 275.44 坪
└ 公設等 37.51 坪
土地持分 46.23 坪
0 坪312.95 坪
土地坐落 仁愛段四小段 348 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.5
安和路一段中位 96.1
大安區 2026 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 低 50%比大安區 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,033 萬
貸款（8 成）12,130 萬
每月月付454,454 元
30 年總利息4,230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。