臺北市信義區虎林街74巷31號1F/5F
2018-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 79.7 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物26.99 坪
公設比5.8%
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 永吉段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 79.7
虎林街中位 68.8
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比虎林街中位 高 16%比信義區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,570 萬
+26%
2026 年推估3,233 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 663 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。