臺北市大安區樂業街159巷20號1F/7F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 46.9 萬/坪 × 59.7 坪
權狀坪數59.7 坪
主建物51.21 坪
公設比8.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 59.7 坪
└ 主建物 51.21 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪59.7 坪
土地坐落 辛亥段六小段 40-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
樂業街中位 67.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比樂業街中位 低 31%比大安區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。