臺北市南港區忠孝東路六段225巷2弄3號
2024-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 62.6 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物24.91 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 24.91 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 玉成段二小段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
忠孝東路六段中位 66.3
南港區 2024 年中位 76.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路六段中位 低 6%比南港區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,560 萬
+12%
2026 年推估1,747 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。