臺北市大同區環河北路二段223巷8號2F/4F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,323 萬 66.3 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物30.95 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 文昌段二小段 837-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 49.9
環河北路二段中位 48.9
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 33%比環河北路二段中位 高 36%比大同區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）465 萬
貸款（8 成）1,858 萬
每月月付69,623 元
30 年總利息648 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。