臺北市文山區育英街45巷9之1號15F/15F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 65.6 萬/坪 × 66.78 坪
權狀坪數66.78 坪
主建物34.58 坪
公設比40.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.78 坪
└ 主建物 34.58 坪
└ 公設等 32.2 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪66.78 坪
土地坐落 萬慶段三小段 740 地號
價格拆解
成交總價4,380 萬
扣車位後房價4,380 萬
單價 65.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 65.9
育英街中位 75.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比育英街中位 低 14%比文山區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。