臺北市士林區社中街276號3F/5F
2015-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 32.8 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物32.1 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 32.1 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 永平段一小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
社中街中位 44.5
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比社中街中位 低 26%比士林區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。