臺北市大安區建國南路一段279巷12號8F/14F
2016-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 88.3 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物21.56 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 懷生段二小段 544 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.3 萬/坪
本筆成交 88.3
本棟中位 107.6
建國南路一段中位 97.9
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 18%比建國南路一段中位 低 10%比大安區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。