臺北市大安區和平東路二段96巷10弄5號1F/4F

2017-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 800 萬 45.8 萬/坪 × 17.45 坪

權狀坪數17.45 坪

主建物15.62 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 17.45 坪

└ 主建物 15.62 坪

└ 公設等 1.83 坪

土地持分 6.24 坪

0 坪17.45 坪

土地坐落 學府段三小段 61 地號

成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪

本筆成交 45.8

本棟中位 79.1

和平東路二段中位 87.7

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 42%比和平東路二段中位低 48%比大安區 2017 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。