臺北市士林區中社路二段185巷2弄5號1F/4F

2015-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 860 萬 27.6 萬/坪 × 31.13 坪

權狀坪數31.13 坪

主建物31.13 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 31.13 坪

└ 主建物 31.13 坪

土地持分 29.65 坪

0 坪31.13 坪

土地坐落 翠山段一小段 356 地號

成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪

本筆成交 27.6

本棟中位 35.2

中社路二段中位 38.4

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位低 22%比中社路二段中位低 28%比士林區 2015 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。