臺北市大同區重慶北路三段137巷31號
2021-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 40.8 萬/坪 × 93.17 坪
權狀坪數93.17 坪
主建物63.19 坪
公設比14.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 93.17 坪
└ 主建物 63.19 坪
└ 公設等 29.98 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪93.17 坪
土地坐落 大同段一小段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 51.5
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 低 21%比重慶北路三段中位 低 36%比大同區 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,800 萬
+22%
2026 年推估4,639 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 839 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。