臺北市文山區育英街53號7F/13F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,158 萬 63.1 萬/坪 × 65.91 坪
權狀坪數65.91 坪
主建物35.69 坪
公設比40%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.91 坪
└ 主建物 35.69 坪
└ 公設等 30.22 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪65.91 坪
土地坐落 萬慶段三小段 434 地號
價格拆解
成交總價4,158 萬
扣車位後房價4,158 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 63.1
育英街中位 75.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比育英街中位 低 17%比文山區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,326 萬
每月月付124,620 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。