臺北市信義區吳興街494巷3號7F/7F
2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 76.8 萬/坪 × 40.34 坪
權狀坪數40.34 坪
主建物31.95 坪
公設比8.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.34 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪40.34 坪
土地坐落 吳興段二小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比吳興街中位 高 27%比信義區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。