臺北市萬華區富民路111之1號2F/5F
2019-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 27.8 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物21.99 坪
公設比10.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 青年段二小段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 35
富民路中位 36.7
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 21%比富民路中位 低 24%比萬華區 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交786 萬
+28%
2026 年推估1,004 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。