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臺北市大同區民權西路160巷26弄108號1F/14F

2024-05-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 92 萬 17.2 萬/坪 × 5.36 坪
權狀坪數5.36 坪
主建物0.79 坪
公設比60%
當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 5.36 坪
└ 主建物 0.79 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 0.72 坪
0 坪5.36 坪

土地坐落 雙連段二小段 462 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
民權西路中位 70.5
大同區 2024 年中位 78
比民權西路中位 低 76%比大同區 2024 年中位 低 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交92 萬
+2%
2026 年推估94 萬

以大同區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)18 萬
貸款(8 成)74 萬
每月月付2,757 元
30 年總利息26 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大同區民權西路160巷26弄108號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。