臺北市大同區民權西路237之1號1F/19F
2026-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 67.9 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物17.46 坪
公設比29.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪36.8 坪
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 67.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 77.8
民權西路中位 70.5
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 低 13%比民權西路中位 低 4%比大同區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。