臺北市北投區翠嶺路37號4F/4F
2020-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 32 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物14.36 坪
公設比44.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 新民段二小段 26 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價858 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
翠嶺路中位 40.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比翠嶺路中位 低 21%比北投區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,038 萬
+24%
2026 年推估1,286 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。